房产过户是指将房屋的悉数权从一方漂浮到另一方的法律举止山西招财鱼投资集团股份有限公司，常见于交易、赠与或接受等情况。了解过户经过和审视事项，有助于顺利完成来往并幸免纠纷。 最初，房产过户的基本经过包括：缔结契约、准备材料、缴征税费、办理过户手续。交易两边需签修订式的购房契约，并佩戴身份证、房产证、契税发票等材猜度当地不动产登记中心办理过户。要是是接受或赠与，还需提供公文凭或遗嘱等文献。 其次，审视税费问题。交易过程中需交纳契税、升值税、个东说念主所得税等，具体税率凭据房屋性质和执有年限有所不同